1994〜2004年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比-1.0%
豊中市
44.1万円/㎡
前年比-4.0%
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚三丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 72㎡の場合
相場
3,549万円
49.3万円/㎡
1,756
2,951
4,147
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,147万円
41.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚
3,580万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 4,380万円 | 48.6万円 | 1階 | 90.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | コムグレイス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | コム・クオレ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅12分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S+シューズインクローク | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/08 | 豊中北桜塚パーク・ホームズ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/29 | アービング豊中緑地公園 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅17分 | 3,699万円 | 45.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/24 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 2,930万円 | 37.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステイツ豊中中桜塚ヒルズ 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | パルム・ドール中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/16 | セントラル第2桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・プレスティージュ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/05 | サントピア緑地公園 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅17分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン豊中本町五丁目 豊中市本町五丁目 | 豊中駅6分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス豊中本町駅前 豊中市本町一丁目 | 豊中駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2022/07/16 | クレメント豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.11㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレステージ豊中本町 豊中市本町七丁目 | 豊中駅5分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランステイツ豊中本町寿楽荘 豊中市本町八丁目 | 豊中駅11分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、豊中市では4%下落しています。
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